59 Rue des Bois, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°59 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue des Bois, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Saule à 63 mètres
- - Triel-sur-Seine à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 378 mètres
Ventes au 59 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 59 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 59 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 59 Rue des Bois se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Bois par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue des Bois se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue des Bois à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 59 Rue des Bois est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
