7 Rue des Bois, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bois, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Terres à 150 mètres
- - Triel-sur-Seine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Rue des Bois se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bois se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 22.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bois à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bois est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
