31 Rue des Erables, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Erables, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 134 mètres
- - Triel-sur-Seine à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Erables se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et -0.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
