7 Rue des Frères Laisney, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Laisney, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Frères Laisney, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 780 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Banc à 73 mètres
- - Triel-sur-Seine à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 749 mètres
Ventes au 7 Rue des Frères Laisney
Les 3 ventes au 7 Rue des Frères Laisney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Laisney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frères Laisney, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Laisney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Laisney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Laisney dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Laisney par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Laisney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 7 Rue des Frères Laisney se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Laisney par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Frères Laisney se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 5.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Frères Laisney à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Frères Laisney est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
