1 Rue des Saussaies, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Saussaies, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Sébastien Bach à 110 mètres
- - Triel-sur-Seine à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 280 mètres
Ventes au 1 Rue des Saussaies
Une vente a été recensée au 1 Rue des Saussaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Saussaies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 1 Rue des Saussaies se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saussaies par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Saussaies se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 2.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Saussaies à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Saussaies est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
