30 Rue des Saussaies, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Saussaies, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Saussaies à 112 mètres
- - Triel-sur-Seine à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Saussaies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 30 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 30 Rue des Saussaies se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Saussaies par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Saussaies se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 2.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Saussaies à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Saussaies est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
