34 Rue du Général Gallièni, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Gallièni, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°39 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Général Gallièni, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Triel-Sur-Seine à 50 mètres
- - Triel-sur-Seine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 735 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Gallièni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Gallièni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Gallièni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Gallièni dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallièni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 34 Rue du Général Gallièni se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Gallièni par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général Gallièni se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Général Gallièni à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Général Gallièni est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
