40 bis Rue du Général Leclerc, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 12.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 bis Rue du Général Leclerc, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc L'arche à 9 mètres
- - Triel-sur-Seine à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 1.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
