9 Rue du Lieutenant Lecomte, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lieutenant Lecomte, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Lieutenant Lecomte, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lecomte à 90 mètres
- - Triel-sur-Seine à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 357 mètres
Ventes au 9 Rue du Lieutenant Lecomte
Les 2 ventes au 9 Rue du Lieutenant Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lieutenant Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lieutenant Lecomte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lieutenant Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lieutenant Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lieutenant Lecomte dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lieutenant Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 9 Rue du Lieutenant Lecomte se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lieutenant Lecomte par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lieutenant Lecomte se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 8.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
