12 Rue du Pont, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pont, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1049 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senet / Triel-Sur-Seine à 145 mètres
- - Triel-sur-Seine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 899 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 25.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pont à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pont est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
