2 Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galande, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 50 mètres
- - Triel-sur-Seine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 972 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Galande
Une vente a été recensée au 2 Rue Galande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galande, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galande dans son marché local
Prix du 2 Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Galande se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galande par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galande se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 25.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galande à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galande est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
