22 Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Galande, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 93 mètres
- - Triel-sur-Seine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 975 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Galande
Une vente a été recensée au 22 Rue Galande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Galande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Galande dans son marché local
Prix du 22 Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Rue Galande se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Galande par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Galande se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 19.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Galande à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Galande est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
