44 bis Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Galande, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°38 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Galande, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 74 mètres
- - Triel-sur-Seine à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 990 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Galande
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Galande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Galande, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Galande dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 44 bis Rue Galande se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Galande par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Galande se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 19.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Galande à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Galande est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
