2 Rue Henri Durel, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Durel, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Durel, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Triel-Sur-Seine à 101 mètres
- - Triel-sur-Seine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 741 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Durel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Durel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Durel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Durel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Durel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Durel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Durel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Durel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue Henri Durel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Durel par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Durel se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Durel à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Durel est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
