20 Rue Moinot, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Moinot, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Moinot, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 54 mètres
- - Triel-sur-Seine à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 643 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Moinot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Moinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Moinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Moinot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Moinot dans son marché local
Prix du 20 Rue Moinot par rapport à la voie
Sur Rue Moinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 20 Rue Moinot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Moinot par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Moinot se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 20.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Moinot à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Moinot est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
