3 Rue Octave Mirbeau, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 598 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Octave Mirbeau, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 129 mètres
- - Triel-sur-Seine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 919 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Octave Mirbeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Octave Mirbeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue Octave Mirbeau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octave Mirbeau par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Octave Mirbeau se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Octave Mirbeau à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Octave Mirbeau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
