3 Rue René Pion, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Pion, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Pion, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 844 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senet / Triel-Sur-Seine à 50 mètres
- - Triel-sur-Seine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 751 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 3 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Pion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Pion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Pion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Pion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Pion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Pion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Pion dans son marché local
Prix du 3 Rue René Pion par rapport à la voie
Sur Rue René Pion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue René Pion se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Pion par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Pion se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 4.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Pion à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Pion est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
