8 Rue Saint-martin, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-martin, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 190 mètres
- - Triel-sur-Seine à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 661 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Rue Saint-martin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-martin par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-martin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 14.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-martin à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-martin est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
