2 Sente Rurale Dite des Chatelets, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Rurale Dite des Chatelets, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°35 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 273 mètres
- - Triel-sur-Seine à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Rurale Dite des Chatelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Rurale Dite des Chatelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets dans son marché local
Prix du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets par rapport à la voie
Sur Sente Rurale Dite des Chatelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Sente Rurale Dite des Chatelets se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Rurale Dite des Chatelets par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Rurale Dite des Chatelets se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 12.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente Rurale Dite des Chatelets à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Sente Rurale Dite des Chatelets est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
