2 Allée du Quai à Plâtre, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Quai à Plâtre, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Quai à Plâtre, 78740 Vaux-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 264 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Quai à Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Quai à Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Quai à Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Quai à Plâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quai à Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quai à Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Quai à Plâtre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Quai à Plâtre par rapport à la voie
Sur Allée du Quai à Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Allée du Quai à Plâtre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Quai à Plâtre par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Quai à Plâtre se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 34.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Quai à Plâtre à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Quai à Plâtre est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
