avenue de la gare abd, 78740 Vaux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €
de 2 233 € à 2 720 €

avenue de la gare abd, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.15 €
16.28 € – 22.02 €

Rentabilité indicative

9.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix avenue de la gare abd dans son marché local

Prix avenue de la gare abd par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines

À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la gare abd se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 31.09 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la gare abd à Vaux-sur-Seine

Le loyer moyen estimé avenue de la gare abd est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité avenue de la gare abd

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 117 mètres
  • - Vaux-sur-Seine à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle des Groux à 93 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 313 mètres

Rues à proximité :

rue du general de gaulle
Avenue de la Gare

Le parc immobilier avenue de la gare abd

avenue de la gare abd est située dans le quartier Vaux-sur-Seine. Elle compte 5143 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses avenue de la gare abd

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la gare abd, classées par tranches de numéros.

15 d avenue de la gare abd, 78740 Vaux-sur-Seine

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