23 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Valences, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 762 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 697 mètres
Ventes au 23 Chemin des Valences
Les 2 ventes au 23 Chemin des Valences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Valences
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Valences. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Valences dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Valences par rapport à la voie
Sur Chemin des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 23 Chemin des Valences se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Valences par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Valences se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -9.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
