46 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Valences, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°44 et du 2.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 940 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 914 mètres
Ventes au 46 Chemin des Valences
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Valences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Valences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Valences, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Valences dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Valences par rapport à la voie
Sur Chemin des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 46 Chemin des Valences se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Valences par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Valences se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -22.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
