24 route du tertre, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 route du tertre, affiche un prix moyen de 2 830 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 route du tertre, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 254 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 24 route du tertre
Aucune vente n'a été recensée au 24 route du tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 route du tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 route du tertre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 route du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 route du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 route du tertre dans son marché local
Prix du 24 route du tertre par rapport à la voie
Sur route du tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 24 route du tertre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 route du tertre par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 route du tertre se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 22.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 route du tertre à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 route du tertre est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
