12 Rue du Pressoir, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Pressoir, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 56 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pressoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 12 Rue du Pressoir se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pressoir se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -5.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
