8 Rue du Tertre, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Tertre, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 240 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1002 mètres
Ventes au 8 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 22 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -27.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
