17 Rue Masson, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Masson, affiche un prix moyen de 2 911 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Masson, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 243 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 824 mètres
Ventes au 17 Rue Masson
Une vente a été recensée au 17 Rue Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Masson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Masson dans son marché local
Prix du 17 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 17 Rue Masson se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Masson par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Masson se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 20.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Masson à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Masson est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
