18 Rue Philippe Balas, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philippe Balas, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Philippe Balas, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 615 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Philippe Balas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Philippe Balas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philippe Balas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Philippe Balas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Balas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Balas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philippe Balas dans son marché local
Prix du 18 Rue Philippe Balas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Rue Philippe Balas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philippe Balas par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Philippe Balas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -7.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
