2 Rue Philippe Balas, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Balas, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et du 2.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Philippe Balas, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 484 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 737 mètres
Ventes au 2 Rue Philippe Balas
Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe Balas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Balas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Balas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Balas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Balas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Balas dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Balas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue Philippe Balas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Balas par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Balas se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -5.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
