3 Allee d’Alytus, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee d’Alytus, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee d’Alytus, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Europe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1050 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1050 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Ecole maternelle René Dorme à 48 mètres
- - Ecole Elémentaire Simone VEIL à 137 mètres
Ventes au 3 Allee d’Alytus
Les 12 ventes au 3 Allee d’Alytus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Alytus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee d’Alytus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Alytus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Alytus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee d’Alytus dans son marché local
Prix du 3 Allee d’Alytus par rapport à la voie
Sur Allee d’Alytus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 3 Allee d’Alytus se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee d’Alytus par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee d’Alytus se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 62.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee d’Alytus à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 3 Allee d’Alytus est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
