Allée de Normandie, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Normandie, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Normandie dans son marché local
Prix Allée de Normandie par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Normandie se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 8.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Normandie à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Allée de Normandie est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Normandie
Les ventes enregistrées Allée de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1600 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 3596 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Normandie
Adresses Allée de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Normandie, classées par tranches de numéros.
