5 Esplanade du Traité de Rome, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade du Traité de Rome, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 297 logements et 73 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Esplanade du Traité de Rome, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 297 logements - 73 locaux - 478 parkings - 6311 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Europe à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1098 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1098 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Ecole maternelle René Dorme à 98 mètres
- - Ecole Elémentaire Simone VEIL à 127 mètres
Ventes au 5 Esplanade du Traité de Rome
Une vente a été recensée au 5 Esplanade du Traité de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade du Traité de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Esplanade du Traité de Rome, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade du Traité de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade du Traité de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade du Traité de Rome dans son marché local
Prix du 5 Esplanade du Traité de Rome par rapport à la voie
Sur Esplanade du Traité de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 5 Esplanade du Traité de Rome se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade du Traité de Rome par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade du Traité de Rome se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 48.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Esplanade du Traité de Rome à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 5 Esplanade du Traité de Rome est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
