7 Place Bernard Dautier, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Bernard Dautier, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Bernard Dautier, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 3563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Tarron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 132 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 132 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 434 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Bernard Dautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Bernard Dautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Bernard Dautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Bernard Dautier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Bernard Dautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Bernard Dautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Bernard Dautier dans son marché local
Prix du 7 Place Bernard Dautier par rapport à la voie
Sur Place Bernard Dautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 7 Place Bernard Dautier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Bernard Dautier par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Bernard Dautier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 1.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Bernard Dautier à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 7 Place Bernard Dautier est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
