30 Rue Albert Richet, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Richet, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Albert Richet, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 38 parkings - 516 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vélizy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 180 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 180 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Rabourdin à 144 mètres
Ventes au 30 Rue Albert Richet
Les 5 ventes au 30 Rue Albert Richet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert Richet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Richet dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Richet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 30 Rue Albert Richet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Richet par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Richet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 23.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Albert Richet à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Albert Richet est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
