10 Rue Albert Thomas, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Thomas, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 6 parkings - 490 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 266 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 266 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 358 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 225 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Thomas
Les 4 ventes au 10 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 10 Rue Albert Thomas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Thomas se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 42.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Thomas à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Thomas est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
