34 Rue Ampère, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Ampère, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Wagner à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1121 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 346 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 182 mètres
Ventes au 34 Rue Ampère
Les 2 ventes au 34 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 34 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 34 Rue Ampère se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ampère par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ampère se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 54.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
