2 Rue Boileau, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Boileau, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Alsace à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 483 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 68.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
