23 Rue Boileau, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Boileau, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boileau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boileau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 82.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
