38 Rue Corneille, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Corneille, 78129 Vélizy-Villacoublay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1241 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 396 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 38 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 38 Rue Corneille se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Corneille par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Corneille se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 42.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Corneille à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Corneille est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
