71 Rue Corneille, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°75 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Corneille, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1081 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 237 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 29 mètres
Ventes au 71 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 71 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 71 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 71 Rue Corneille se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Corneille par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Corneille se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 49.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Corneille à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Corneille est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
