21 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 490 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 577 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 298 mètres
Ventes au 21 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Forêt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 21 Rue de la Forêt se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forêt se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 47.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
