3 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 420 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 420 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 558 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forêt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 25.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
