8 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Forêt, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 489 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 609 mètres
- - Ecole primaire Fronval à 317 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 8 Rue de la Forêt se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forêt se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 25.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
