20 Rue du Général Exelmans, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Exelmans, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 20 Rue du Général Exelmans, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louvois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 694 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 694 mètres
- - Ecole maternelle Exelmans à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Exelmans à 23 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Exelmans
Les 8 ventes au 20 Rue du Général Exelmans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Exelmans dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 20 Rue du Général Exelmans se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Exelmans par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Exelmans se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 8.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
