Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Général Exelmans, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louvois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 1 local - 72 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 22 Rue du Général Exelmans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 22 Rue du Général Exelmans se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Exelmans se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 4.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
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