4 Rue Grange Dame Rose, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grange Dame Rose, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Grange Dame Rose, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 233 parkings - 1996 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Europe à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1002 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1002 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle René Dorme à 0 mètres
- - Ecole Elémentaire Simone VEIL à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Grange Dame Rose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grange Dame Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grange Dame Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grange Dame Rose, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grange Dame Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grange Dame Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grange Dame Rose dans son marché local
Prix du 4 Rue Grange Dame Rose par rapport à la voie
Sur Rue Grange Dame Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 4 Rue Grange Dame Rose se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grange Dame Rose par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grange Dame Rose se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 32.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Grange Dame Rose est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
