2 Rue Jacquard, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquard, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mozart Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0878 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Champagne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 2 Rue Jacquard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquard se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 23.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquard à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquard est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
