34 Rue Jacquard, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jacquard, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mozart Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Champagne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacquard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 34 Rue Jacquard se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacquard par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jacquard se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 14.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jacquard à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jacquard est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
