Rue Jules Guesde, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 19.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie - Champagne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1631 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 3577 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
