8 bis Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 bis Rue Marcel Sembat, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 1036 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 191 mètres
- - Ecole primaire F. Buisson à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 8 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marcel Sembat se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 64.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.9 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
